Услуги управляющей компании "Пилот Сервис"

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в том числе:


а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;


б) освещение помещений общего пользования;


в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;


г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;


д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций ииндивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;


е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;


ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;


з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.


Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:


а) заключение от своего имени и за свой счет договоров с ресурсоснабжающими организациям и на приобретение коммунальных ресурсов с целью обеспечения коммунальными услугами собственников дома (холодное и горячее водоснабжение, отвод сточных вод,отопление,электроснабжение);


б) рассмотрение предложений и жалоб собственников помещений в жилом доме и лиц, пользующимися его помещениями, ведение учета жалоб, заявлений и предложений, принятие мер по устранению недостатков;


в) информирование собственников дома о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг;


г) проведение перерасчета платы за коммунальные услуги, в случае предоставления их ненадлежащего качества или с перерывами, превышающую установленную продолжительность;


д) проведение перерасчета платы за коммунальные услуги в случае временного отсутствия граждан в жилом помещении;


е) информирование собственников дома об изменении размера платы за жилое помещение, тарифов и нормативах потребления;


ж) предоставление собственникам платежных документы по оплате коммунальных услуг;


з) ведение учет и регистрации собственников помещений в многоквартирном доме;


и) ведение регистрационного учета и хранение документации регистрационного учета;


к) обеспечение собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме, информацией о телефонах аварийных служб путем их указания на платежных документах и размещения объявлений в подъезде многоквартирного дома.


Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:


а) услуги по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;


б) ведение учета и сбора показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов и передача указанной информации в ЕРЦ.